2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
99.5万円/㎡
前年比-5.3%
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ルネ・フロンティアマークス
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2003年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
6,721万円
95.3万円/㎡
3,139
5,527
7,915
10,303
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,915万円
78.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ルネ・フロンティアマークス
6,180万円（87.6万円/㎡）/ 1階 / 70.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 6,180万円 | 87.6万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 59.3万円 | 5階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,680万円 | 62.0万円 | 5階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,000万円 | 56.7万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 6,680万円 | 74.1万円 | 4階 | 90.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 4,880万円 | 64.6万円 | 5階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ルネ・フロンティアマークス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 152戸 | RC |
| 2025/09/18 | サングランデ桜橋 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 6,980万円 | 95.3万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/28 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,920万円 | 89.2万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 5,300万円 | 94.3万円 | 56.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エスタガーデン 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 6,990万円 | 104.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 191戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ジェイパーク八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/17 | シャリエ錦糸町ハウス 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,250万円 | 102.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモグランプレイス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コスモ・ザ・テラス東京EAST 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は墨田区の平均と比較して12%割安です。
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総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
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アーデル墨田文花
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造